Visio Home

Sobre o Visio Home

Construtora Viva Corp

São 196 unidades em 6 torres de 4 pavimentos, a poucos metros da Geral de Forquilhinhas, com vista para a região e acesso fácil à BR-101 e às avenidas que ligam São José a Palhoça. Quatro tipologias de 50 a 61 m², todas com living integrado à cozinha e lavanderia, sacada, churrasqueira e vaga de garagem. No entorno: farmácias, UPA, posto policial, escolas, mercados e bancos.

📍 Rua Laudelino Carvalho, 93 – Forquilhinhas, São José/SC

🏠 2 dormitórios (opção suíte) · 50 a 61 m² · Vaga de garagem em todos os apartamentos

Living integrado com cozinha e lavanderia
Sacada e churrasqueira em todas as tipologias
Vaga de garagem para todos os apartamentos
Opção de 2 dormitórios com suíte (61 m²)
Apartamentos adaptados PCD
Piscina com deck e vista panorâmica
Academia com vista
Salão de festas, playground e pet place
Porcelanato 60x60 no living
Esquadrias piso-teto nos dormitórios
Piso laminado nos dormitórios
Farmácias, UPA, posto policial, escolas e mercados por perto
6 blocos residenciais com elevador, de 4 pavimentos (5 deles com subsolo)
100 vagas cobertas no subsolo e 106 descobertas, mais 81 vagas de bicicleta
Lazer: academia, playground, salão de festas, piscina e pet place
Estrutura em concreto armado e alvenaria estrutural
Esquadrias externas de alumínio anodizado

Galeria de imagens

12 imagens ilustrativas do empreendimento. Toque para ampliar.

Acesso ao empreendimento

Apartamento – dormitório

Plantas e apartamentos disponíveis

Escolha a planta para ver os apartamentos que ainda estão à venda. Plantas ilustrativas, com sugestão de decoração e equipamentos. Toque na planta para ampliar.

Tipologia 1 · Suíte

61 m² · 2 dormitórios (1 suíte) · Blocos 03 e 05, finais 02 e 06

Ver aptos disponíveis (2)

Tipologia 2

56,8 m² · 2 dormitórios · Blocos 02, 04 e 06

Ver aptos disponíveis (6)

Tipologia 3

52,4 a 53,5 m² · 2 dormitórios · Blocos 01 a 06

Ver aptos disponíveis (10)

TODOS VENDIDOS

Tipologia 1 · PCD

61 m² · 2 dormitórios (1 suíte) · Bloco 01, finais 03 e 08

Todos vendidos

TODOS VENDIDOS

Tipologia 4

50,3 m² · 2 dormitórios · Bloco 06, finais 05 e 06

Todos vendidos

Lazer e infraestrutura

Áreas comuns do Visio Home.

Piscina com deckAcademiaSalão de festasPlaygroundPet placeHall de entrada

Memorial descritivo

Resumo das especificações do projeto, conforme o memorial de vendas da incorporadora (Empreendimento Viva Corp – Visio Home SPE Ltda.).

O empreendimento

Residencial: 196 apartamentos em 6 blocos de 4 pavimentos
Bloco 01: 40 unidades · Bloco 02: 40 · Bloco 03: 32 · Bloco 04: 24 · Bloco 05: 32 · Bloco 06: 28
Terreno de 30.000 m² · área construída de 16.743,73 m² · matrícula 15.082
206 vagas: 100 cobertas no subsolo (blocos 01, 03, 04, 05 e 06) e 106 descobertas, 8 delas PCD; 81 vagas de bicicleta
Passarela entre os blocos 01 e 02 e rampa de pedestres entre os blocos 04 e 05
Projeto arquitetônico: ARK7 Arquitetos · desempenho conforme ABNT NBR 15575

Plantas e tipos

Todos com cozinha com churrasqueira, área de serviço, estar integrado e sacada
A maioria com 2 dormitórios e 1 banheiro social
Alguns finais com 1 suíte e 1 dormitório, e unidades com suíte PNE
Um elevador por bloco

Construção

Estrutura em concreto armado e alvenaria estrutural (pilares, vigas e lajes)
Esquadrias externas de alumínio anodizado
Paredes internas com reboco de gesso e pintura em tinta PVA
Paredes do box com revestimento porcelanato semelhante ao piso

Dentro do apartamento

Esperas para ar-condicionado split: tubulação frigorífica, caixa de espera com dreno e pontos de força, com área técnica para a unidade externa
Bacias sanitárias Logasa, Rocca, Incepa ou similar
Tubulação seca para a segurança e automação, a ser instalada pelo proprietário

O que não é entregue

Luminárias dentro dos apartamentos (as áreas comuns são entregues com luminárias)
Tanque, pia da cozinha, cubas dos banheiros, torneiras, chuveiros e bancadas de granito, nem seus acessórios
Rede frigorígena e aparelhos de ar-condicionado
Ligação definitiva de água e luz de cada unidade, a cargo do comprador (a ligação do condomínio é da construtora)

Áreas comuns e entrega

Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, conforme o projeto de interiores
Entrega com ligações definitivas de água, luz do condomínio e esgoto, obra limpa e em condições de habitabilidade
O comprador recebe o Manual do Proprietário na entrega

Especificações conforme o memorial descritivo da incorporadora. A construtora pode adotar marcas e cores equivalentes ou superiores, com variação de medidas de até 5% em peças fechadas.

Localização

Rua Laudelino Carvalho, 93 – Forquilhinhas, São José/SC

Trevo de acesso à BR-1015 min
Brasil Atacadista9 min
Hospital Regional de São José9 min
Shopping Continente10 min
Passeio Pedra Branca (Palhoça)16 min

Tempos de carro, informados pela construtora.

Abrir no Google Maps

Como adquirir

Condições de negociação

Financiamento: Crédito Caixa / Minha Casa Minha Vida e crédito associativo Caixa.

Empresário ou sócio de empresa (CNPJ): também pode financiar, no Minha Casa Minha Vida ou no SBPE. Quem financia é a pessoa física dona ou sócia da empresa, e a Caixa analisa a renda comprovada por pró-labore, extratos bancários e imposto de renda.

Valores e tabela: disponíveis sob consulta. Informe sua renda familiar e FGTS que simulamos a melhor condição pra você.

Entrega: a confirmar com a construtora.

🏠 SIMULAR MEU FINANCIAMENTO 💬 PEDIR TABELA NO WHATSAPP

Fale com um corretor

Informe sua renda familiar e se tem FGTS: simulamos a melhor condição Minha Casa Minha Vida para você, sem compromisso.

💬 Pedir a tabela no WhatsApp

Imagens ilustrativas. As plantas são ilustrativas, com sugestão de decoração; as metragens dos ambientes são internas. Os acabamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo integrante do Contrato de Venda e Compra. Imagens meramente ilustrativas. Valores, metragens e prazos sujeitos a alteração e à aprovação de crédito. Registro de Incorporação: R.10 da matrícula 15.082 — 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José.