Vivanti

Sobre o Vivanti

Construtora Viva Corp

Entre a comodidade do Pagani e o encanto da Pedra Branca: 4 torres com elevador, 272 unidades, loja comercial no térreo e áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas e climatizadas, com tecnologia pensada para o menor custo condominial.

📍 Rua João Bernardino da Rosa – Pedra Branca, Palhoça/SC

🏠 Studio e 2 dormitórios (opção suíte) · 47 a 104 m² · Vaga privativa por unidade

Áreas de lazer entregues climatizadas, decoradas e mobiliadas
Acesso às áreas comuns por reconhecimento facial
Fechadura eletrônica na porta do apartamento
Portões de veículos automatizados e câmeras de segurança
Esquadrias piso-teto nos dormitórios
Piso porcelanato 60x60 no living e laminado nos dormitórios
Churrasqueira gourmet e sacada integrada
Paredes com desempenho acústico conforme norma
Infraestrutura para ar-condicionado, internet e TV
Paisagismo com espécies nativas e reúso de água
Infraestrutura para carro elétrico em vaga de visitantes
Medição individual de água e gás (previsão)
Uso misto: 272 apartamentos e 1 loja com acessos independentes
Torres de 10 pavimentos: térreo em pilotis, 8 pavimentos tipo e cobertura com 4 apartamentos
Lazer no térreo: piscina adulto e infantil, deck, playground, pet place, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, academia e varanda
Salão de festas, academia, brinquedoteca e sala de jogos entregues climatizados
Estrutura em alvenaria estrutural

Galeria de imagens

20 imagens ilustrativas do empreendimento. Toque para ampliar.

Plantas e apartamentos disponíveis

Escolha a planta para ver os apartamentos que ainda estão à venda. Plantas ilustrativas, com sugestão de decoração e equipamentos. Toque na planta para ampliar.

Apartamento final 01

Torres A a D · 47,74 m² · 2º ao 9º pavimento

Ver aptos disponíveis (16)

Apartamento final 02

Torres A a D · 48,13 m² · 2º ao 9º pavimento

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Apartamento final 03

Torres A a D · 47,57 m² · 2º ao 9º pavimento

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Apartamento final 04

Torres A a D · 47,96 m² · 2º ao 9º pavimento

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Apartamento final 05

Torres A a D · 47,57 m² · 2º ao 9º pavimento

Ver aptos disponíveis (17)

Apartamento final 06

Torres A a D · 47,57 m² · 2º ao 9º pavimento

Ver aptos disponíveis (19)

Apartamento final 07

Torres A a D · 53,78 m² · 2º ao 9º pavimento

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Apartamento final 08

Torres A a D · 53,78 m² · 2º ao 9º pavimento

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Studio de cobertura 1001

Torres A a D · Cobertura com terraço · 10º pavimento (final 01)

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Studio de cobertura 1002

Torres A a D · Cobertura com terraço · 10º pavimento (final 02)

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Apartamento de cobertura 1003

Torres A a D · Cobertura com terraço · 10º pavimento (final 03)

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Apartamento de cobertura 1004

Torres A a D · Cobertura com terraço · 10º pavimento (final 04)

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Lazer e infraestrutura

Áreas comuns do Vivanti.

PiscinaAcademiaSalão de festasBrinquedotecaSala de jogosPlaygroundPet placePraçasHall de lazerTerraço nas coberturas

Memorial descritivo

Resumo das especificações do projeto, conforme o memorial de venda da incorporadora (Empreendimento Viva Corp – Vivanti Pedra Branca SPE Ltda.).

O empreendimento

Uso misto: 272 apartamentos e 1 unidade comercial
4 torres residenciais (A a D) de 10 pavimentos: térreo (pilotis), 8 pavimentos tipo com 8 apartamentos por andar e cobertura com 4 apartamentos (1001 a 1004 PCD)
Terreno de 8.961,95 m² · área construída de 20.938,28 m² · matrícula 43.374
289 vagas: 272 vinculadas aos apartamentos (107 cobertas e 165 descobertas), 3 comerciais e 14 de visitantes
Um elevador por torre; hall de entrada com elevador de uma parada para o edifício de lazer, nos fundos do terreno
Projeto arquitetônico: escritório Yuna · desempenho conforme ABNT NBR 15575

Plantas e tipos

Todos com living integrado, cozinha, área de serviço e churrasqueira
Finais 01 a 06: 2 dormitórios e 1 banheiro social
Finais 07 e 08: 1 dormitório, 1 dormitório suíte, banheiro social e banheiro da suíte
Cobertura com apartamentos de maior metragem e terraço

Construção

Estrutura das torres em alvenaria estrutural (blocos estruturais, grautes e lajes)
Esquadrias externas metálicas
Cobertura com telha de fibrocimento ou metálica, ou laje impermeabilizada
Impermeabilização das áreas molháveis e em contato com o solo

Dentro do apartamento

Cerâmica 30x60 nas paredes do box e a meia altura (ou pintura impermeabilizante) na parede hidráulica da cozinha
Esperas para ar-condicionado split (dreno e carga elétrica) nos dormitórios e na sala
Bacia sanitária com caixa acoplada
Exaustão dos banheiros enclausurados direto para a fachada

O que não é entregue

Luminárias dentro dos apartamentos (as áreas comuns são entregues com luminárias)
Tanque, pia da cozinha, cubas dos banheiros, torneiras, chuveiros e bancadas de granito, nem seus acessórios
Rede frigorígena e aparelhos de ar-condicionado
Ligação definitiva de água e luz de cada unidade, a cargo do comprador (a ligação do condomínio é da construtora)

Áreas comuns e entrega

Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, conforme o projeto de interiores
Salão de festas, academia, brinquedoteca e sala de jogos entregues com ar-condicionado instalado
Tubulação seca nas áreas comuns para a segurança, a ser instalada pelo condomínio
Entrega com ligações definitivas de água, luz do condomínio e esgoto, obra limpa e em condições de habitabilidade
O comprador recebe o Manual do Proprietário na entrega

Especificações conforme o memorial descritivo da incorporadora. A construtora pode adotar marcas e cores equivalentes ou superiores, com variação de medidas de até 5% em peças fechadas. Incorporação em processo de registro, conforme informado pela construtora; o empreendimento será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação.

Localização

Rua João Bernardino da Rosa – Pedra Branca, Palhoça/SC

IFSC1 min
Parque dos Lagos3 min
Colinas Beach Tennis3 min
Passeio Pedra Branca4 min
Hippo Supermercado4 min
Unisul4 min
Bistek Supermercado5 min
Shopping ViaCatarina9 min
Continente Shopping15 min

Tempos de carro, calculados pela construtora.

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Como adquirir

Condições de negociação

Financiamento: Minha Casa Minha Vida e crédito associativo Caixa (FGTS, subsídio e parcelamento).

Empresário ou sócio de empresa (CNPJ): também pode financiar, no Minha Casa Minha Vida ou no SBPE. Quem financia é a pessoa física dona ou sócia da empresa, e a Caixa analisa a renda comprovada por pró-labore, extratos bancários e imposto de renda.

Valores e tabela: disponíveis sob consulta. Informe sua renda familiar e FGTS que simulamos a melhor condição pra você.

Entrega: a confirmar com a construtora.

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Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Palhoça/SC em 28/11/2025 (Protocolo nº 45566). Incorporação imobiliária em processo de registro no Ofício de Registro de Imóveis de Palhoça/SC (Protocolo 264240). O empreendimento será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação, conforme a Lei 4.591/64. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Valores, metragens e prazos sujeitos a alteração e à aprovação de crédito. Registro de Incorporação: R.5 da matrícula 43.374 — Registro de Imóveis de Palhoça.